“一带一路”惠及河南 将迎重大投资机遇

谈及河南省的投资环境，张国正表示，河南具备“天时、地利、人和”的优势。随着“一带一路”思路的提出以及高铁网络的形成，河南具有很大的投资优势。亚欧铁路桥从河南横穿而过，未来的丝绸之路经济带与亚欧铁路桥有很大的重合，这一国家战略将为河南带来重大投资机遇。

针对此话题，苏智渊认为，“河南省人口过亿，内需较大拥有庞大的本土市场，未来投资将追随市场。并且，作为农业大省，城镇化比例偏低，这是河南发展的弱势，也是其未来潜力所在。”

除河南省人口条件外，黎庆文从交通优势上分析，随着京广高铁开通，河南位于东西、南北交通大动脉的相交处，郑州航空港综合实验区是中国首个航空经济先行发展区，未来中部交通优势将带动河南的投资价值。

郑州产业地产处于萌芽期 未来前景可期

交流会上，苏智渊分析了郑州的产业地产现状，“在过去几年，郑州陆续出现了一些以专业化背景来运作单独项目的产业地产项目，这实际上说明郑州产业地产正在逐步萌芽并开始进入飞速增长。”

苏智渊表示，中原作为具有大量人口红利的地区，随着 “一带一路”概念提出，会产生大量的大流通、大商贸等一系列要素的聚集，未来在郑州包括整个河南，在产业方面的发展会呈现快速增长态势。

“郑州产业地产市场发展具有较好区域优势，河南是丝绸之路经济带的起点，本身地理位置及交通枢纽条件，扮演重要的通贸物流角色，郑州产业地产的市场充满商机。”张国正认为。

戴德梁行布局全国 扎根郑州辐射全省

作为全球领先的房地产服务运营商，戴德梁行于全球逾50个国家设有超过260家分公司。关于其在全国的布局思路，“郑州公司是戴德梁行在中国的第19个公司，于去年6份开的，在2015年初，开了南宁，我们的布点是跟着国家政策的发展或预计政策发展而开的，往后还有很多区域要发展如‘京津冀’区域的、‘自贸区’重点区域等等。去年选择郑州，其实戴德梁行在郑州运营项目有5、6年的时间，在河南，我们希望资源集中在郑州，先扎根郑州再辐射到整个河南省。”张国正介绍。

谈到戴德梁行在河南省的业务服务，黎庆文告诉记者：“虽然人才聚集在郑州，但我们服务的网络已经覆盖到河南省一些主要城市，包括洛阳、南阳、开封、濮阳、焦作等城市，依托交通网络，依托郑州这一核心，会把优质服务放到这些城市去。”